房产市场遭到政策的影响很大，譬如说伴随二胎政策的放开，目前房地产买卖中的主流户型已经发生了变化，以前不少家庭都是独生子女，购买一个两室一厅的房屋就足够居住了，但假如家面有了二胎的话，两室一厅的房屋一定不够居住了，今天记者就来讲讲，二胎年代如何选房？孩子的教育必须要看重起来。
对于二胎家庭来讲，家面有两个孩子需要照顾，在买房的时候，不只要考虑两个孩子居住空间的问题，还要考虑是不是有老人来照顾孩子，老人的居住空间，所以二胎家庭在选择房屋的时候，总是更合适挑选大户型的房屋，至少三房一厅才勉强可以居住。因为房子面积决定了房子的总价，房子面积越大房子的总价就越高，这就意味着购房者在购买房的时候需要承担的首付款重压与后期的还贷重压也就更大了。
1、确定房子面积
从影响房子价格的原因来看地段对房子价格的影响是很明显的，所以二胎家庭在选择房屋的时候还需要考虑到地段的问题，原本购买面积大的房屋就增加了购房重压，假如再选择地段好的房屋，购房本钱就更高了。所以二胎家庭在选择房子地段的时候，还需要结合自己的经济状况来看，未必要选择繁华地段的房屋，但房屋周围的交通各项商业配套必须要齐全，尤其是教育配套，这关系到以后两个孩子的入学问题。
2、选择地段
对于二胎的家庭来讲，买精装房更深一些，毕竟家面有两个孩子需要照顾，还要忙着房子装修的事情，没那样多的时间和精力来应付。购买精装房还有一个好处就是房屋都是已经装修好了的，接房之后就能直接入住，装修材料也是有保障的，假如大伙还是比较担忧房屋不够环保，还没达到条件的话，也可以空置一段时间之后再入住，但也比购买毛坯房，自己装修空置一段时间要快不少。
3、精装更省事
二胎家庭选择的房屋都是大户型的房屋，房屋内部的每个空间和每个房间的划分必须要明确，毕竟住在家面的人比较多，假如功能区间划分不清楚的话，相互之间就会产生不少摩擦和纠纷。对于十来空间的时候，只须考虑到划分出孩子玩耍的地区，爸爸妈妈休息的地区与青年工作的地区，相互之间不让存在干扰，动静划分很要紧。
4、注意户型结构
有了二胎之后，家面的大人都要围着孩子转，在买房的时候也要更多的为孩子考虑，对于二胎家庭总是需要购买四个房间以上的房屋才足够居住，毕竟3室1厅只合适孩子比较小的时候暂时居住，以上就是关于二胎家庭怎么样选房的介绍了，期望可以帮助到大伙。
