一年已经过去一大半，从今年的房价来看，整体出于低幅度的降低趋势，并且下半年开盘的新楼盘有不少，到了年底一定又是一场卖房的热潮，从历年来看，到了年底，房地产买卖确实会增涨不少，其实年底买房的主要就是一些异地工作者，刚好等到新年回乡置业，今天记者就来讲讲，年底买房有哪些好处？必须要当心这几个问题！
1、促销活动多
年底买房有哪些好处？
2、选房有空闲
从历年年底来看，到了下半年房产市场就进入了寒冬天节，所以不少楼盘开发商为了促进楼盘的销售都会做不少大型的促销活动吸引购房者。并且每到年底，不少房地产公司都会由于资金回流问题，需要借助打折手段、利好政策等拓展年底营销，开发楼盘是一项大工程，需要的资金可不少，不少开发商都会出现资金流不够的状况。
年底买房应该注意什么？
新年算是一年之中时间最长的一个假期了吧，有的朋友的公司新年会有半个月之久的假期，平常一直忙忙碌碌，但到了这个时候，这么长的假期就能适当的安排看房选房的时间了。年底看房是一个好机会，还有一点是由于年底买房的人不多，不需要拥挤在房地产公司或者中介公司，可以轻轻松松地去看房。
不少楼盘在进行营销的时候都会推出一些特价房，而年底也是推出特价房经常见到的一个时期，但特价房多半都是存在问题的房屋，所以大伙在年底选房的时候必须要多注意了。特价房不少都是户型不好、水平非常差、公摊面积大的房屋，另外有的开发商会先提价，再给购房者优惠扣。总之，特价房或许就是一个坑。
1、当心特价房
因为在年底购买房的购房者中，不少都是异地回乡置业的朋友，所以对于当地的房价与实质情况都不是非常知道，再加上目前的城市进步得很快，无需多久就会变得你连回家的路都找不到了。总而言之，不少楼盘在进行宣传的时候都会存在夸大的成分，譬如对周围环境、配套设施描述得特别的好，但因为购房者不知道当地状况，就比较容易被误导。
2、慎对楼盘广告
购房合同是保障购房者权益的要紧凭证，所以在签订购房合同之前购房者必须要考虑了解了，针对合内容也要细看，有些朋友感觉开发商提供的购房合同都是统一制式的，不会存在那些问题就会忽略。但购房者在签订购房合同是还是要仔细阅读合同条约，应该注意交易双方的权利、义务是不是对等，应将开发商的承诺都写到合同中去。
3、仔细阅读购房合同
一年之中合适购买房的机会还是有不少的，年底即使是一个最好的购房机会，到了年底回乡购买房的人也增多了，这其中可能还存在有一部分完全没购房经验的朋友，以上就是关于年底买房有哪些好与年底买房应该注意什么的介绍了。
