房子抵押贷款是让借款人的固定资产作为现金，房子抵押贷款相对比贷款额度要高不少，所以不少名下有房地产的朋友们，在资金困难的时候会选择拿房屋做抵押来解决资金问题，那样房子抵押如何贷款与银行房子抵押如何贷款呢？相信大伙对此还不是非常了解，毕竟没办理过也不了解办理过程与细节，为此记者为大伙筹备一些参考资料，一块儿认识一下吧。
1、选贷款机构:办理房地产抵押贷款先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全靠谱，但其审批速度和贷款需要也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但审核需要低，办理速度快。所以说，选择一个适合我们的贷款机构是整个贷款步骤中至关要紧的一步。
房子抵押如何贷款
3、初步审核：贷款会对大家之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的需要。
2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构需要的材料来提交申请。
5、审批贷款签协议：贷款机构会依据之首要条件交的材料和评估报告第三进行审核，交流好之后就能签协议了。
4、评估：一般贷款机构尤其是银行都需要到指定或者认同的评估机构进行评估。
7、放款。
6、办理抵押登记：抵押登记是去房子所在地的房管局办理，需要筹备的材料有：
1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款作用与功效、金额及期限等申请。
银行房子抵押如何贷款
若是企业需要抵押房地产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会依据不一样的银行有不一样的材料提供）。
2、递交贷款资料：递交申请材料，包含但不限于以下内容（还需看各银行商品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
4、报批贷款、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部有关文件、签字、盖手印，由公证职员对其进行公证。
3、看房评估：材料提交齐全后，银行依据抵押房子进行实地勘察、评估。
6、银行放款：因为各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
5、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房地产处办理抵押登记手续。
关于房子抵押如何贷款？银行房子抵押如何贷款？的有关内容就这么多了。大伙在办理房子抵押时，还时需要按当地的管理规定进行办理，毕竟不一样的地方对此的管理规定也会有所差异的，当然喽，为了防止麻烦大家也可以先到当地的有关部门认识一下具体事宜之后再进行办理，期望可以帮助到你。
7、按期还款、贷款结清后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，到房地产局办理房地产抵押注销手续。
