在大城市卖房屋确实有不少有关的规定，主要就是规范房产，防止房产的价格出现疯涨的状况。但大伙也要知道广州卖房条件与房屋可以卖出多少钱，依据我们的实质条件将我们的房屋卖给其他人。另外有一些人可能不太符合卖房的条件，譬如公积金或者是税费没缴纳足够时间，所以不可以够卖房，当然要小心。
广州卖房的条件第一要缴纳一年的税与社保证明，然后要有产品房使用详解书和住房品质保障书。
广州卖房条件
二书：住宅水平保，产品房使用详解书）。假如有些话，那就没问题，可以放心签协议。而二手房，是现房，你可以实质去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周围的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这时签的合同就是产品房合同，只须看房屋的产权状况是否明确，有没做抵押，其他都没那些问题的。
假如你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。是满足条件的。再一个，买期房和二手房有什么区别在于：期房不是现房，你看的房屋也只不过规划图或者是样板房，没实质现成的房屋给你看，那你签的合同也就是预售合同，这个时候你应该注意，开发商有没五证二书（五证：国有土地用证，建设用地规划获得证，建设工程许可证，建设工程开工证，产品房预售许可证．
房屋可以卖出多少钱
卖房者价格前可以去一些大的中介公司知道行情，注意一些市政规划对自己房地产的影响，依据自己房屋的实质状况拟定适当的价格，价格可以让自己在商量价格的时候留有空间。那样，应该怎么样依据自己房屋的状况来拟定价格呢？
无人可以给出一个明确的数字。所以，卖房者需要依据实质状况来拟定一个适当的价格。毕竟价格高了大概错过好的成交机会，价格低了自己又会感觉吃亏。
以上的内容是广州卖房条件与房屋可以卖出多少钱，相信大伙看了将来，对房屋的交易会有综合权衡。就是卖房屋与买房都有多种不一样的参考需要注意的地方，卖房屋也需要肯定的条件。再加上目前政府颁布了不少有关的政策，每一年基本上都有变化，所以大伙将来认识一下到底卖房屋有什么条件。
第一肯定是地段。一般来讲，地段决定房屋价格的高低，交通便利的地方房价肯定不会低，交通闭塞的地方房价肯定高不到哪儿去。但，地段不是决定房价高低的原因。房屋的楼层、朝哪个方向、面积、户型等都会干扰房屋的价格。另外，市政将来的规划或者其他外在的原因也会干扰房屋的价格。
